Náš newsletter se po letní pauze vrátil na začátku září k běžnému provozu: chodí každý všední den.

Obchodní centrum Čestlice mění majitele, Albert zůstává jako nájemce

Zmodernizované čestlické centrum kupují od Albertu majitelé obchodní sítě Sportisimo.

Obchodní centrum Čestlice

Obchodní centrum Čestlice prošlo v posledních letech celkovou rekonstrukcí

Českí divize obchodního řetězce Albert prodala Obchodní centrum Čestlice. Kupujícím je společnost HSTN Holding, soukromá investiční platforma založenou v roce 2017 dvěma zakladateli skupiny Sportisimo, přední sítě se sportovním zbožím ve střední Evropě. Albert v obchodním objektu nedaleko Prahy zůstane hlavním nájemcem, a to se svým hypermarketem, který předloni prošel celkovou rekonstrukcí. Správcem čestlického obchodního centra se nově stává Cushman & Wakefield.

Hypermarket je největší prodejnou v centru. Dalšími klíčovými nájemci jsou zmíněné Sportisimo, dál Mountfield, Pepco, drogerie Teta, CCC či Okay Elektro, také řetězec KFC a kavárna Costa Coffee. Sektor jídla a nápojů má být v Čestlicích významně rozšířen. Služby zahrnují lékárnu Benu či provozovnu O2.

Hlavní jednotkou čestlického centra zůstává hypermarket Albert

Hlavní jednotkou čestlického centra zůstává hypermarket Albert

„Prodejem Obchodního centra Čestlice Albert dokončujeme několikaletou revitalizaci tohoto projektu,“ uvádí Mateusz Hilgert, viceprezident real estate and supply chain Albert Česká republika, poslední tři roky celkové modernizace a rekonstrukce. „Pro HSTN Holding se jedná o klíčovou akvizici doplňující stávající nemovitostní portfolio. Projekt Obchodního centra Čestlice je atraktivní pro nájemce poměrem mezi dosahovanými tržbami a náklady centra a tím do budoucna odolnější vůči současným výzvám na trhu komerčních retailových nemovitostí,“ věří Aleš Navrátil, investment director HSTN.

„Prodej Obchodního centra Čestlice je důkazem odolnosti a hloubky českého realitního kapitálového trhu. Tento fakt potvrzuje i to, že akvizice byla kofinancovaná bankou,“ doplnil Michal Soták, partner a vedoucí tuzemského investičního týmu Cushman & Wakefield, která při transakci zastupovala prodávajícího. „Obchodní centra se správným konceptem fungují i přes dopady opatření spojených s koronavirem velmi dobře a jsou stále cílem zájmu zejména lokálních investorů. Na dalších transakcích s jinými klienty v segmentu maloobchodu pracujeme a věříme, že je do konce roku uzavřeme,“ předesílá.